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关于加强学校基建工程全过程验收工作的通知
作者:曹建福转…    新闻来源:教育局    点击数:282    更新时间:2018-8-30    

 

东台市教育局文件

 

 

东教办〔201854

 

 

东 台 市 教 育 局

关于加强学校基建工程全过程验收工作的通知

 

各镇中小学,市直各学校,各有关幼儿园:

为切实加强学校基建工程施工质量管理,建立健全工程建设质量事前、事中、事后全过程管理机制,为工程决算审计提供依据,现就加强学校基建工程全过程验收等有关事项通知如下:

一、充分认识加强基建工程全过程验收工作的重要性

基建工程的全过程验收,是全面检验工程质量、考核工程建设成果的有效手段,是保证工程正常使用,发挥应有效益的重要基础。当前,各中小学、幼儿园工程建设项目多、种类繁、工期要求高,迫切需要进一步加强基建工程全过程验收管理,落实专人负责,明确验收要求,及时安排各项验收,确保应验收尽验收。

二、小型基建维修工程验收要求及主要节点

系统内立项招标的小型基建维修工程,必须按规范及工程量清单要求,对进场材料及各个施工环节进行验收。原则上,凡是隐蔽的工程必须验收,凡是重要节点必须按相关规范验收,并拍摄照片、视频兼以文字说明存档备查。

未聘用工程监理的项目,由学校落实专人负责,召集相关方验收。有工程监理的项目,督促监理组织各项验收。验收的重要节点,需教育局基建办派员参加。严禁私自组织验收或事后进行报告。工程过程验收前,施工单位需进行自检,自检合格后,需由施工单位填写《工程质量内部验收申请表》,报学校或监理人员审核,审核通过后方可进行相关验收。

工程验收时,由监理或学校牵头,邀请局基建办人员、施工项目经理及现场管理人员一同参与,依据合同清单、施工图及相关建设规范进行现场查验,并填写《工程质量验收记载表》。对存在的不足和缺陷,要一一记录在案,并限期整改到位。整改后再次申请验收,合格后方可进行下一道工序施工。各项验收结论,需由参与验收人员共同签字确认。学校需规范留存《工程质量验收记载表》及有关照片、视频与文字资料,作为工程审计结算的重要依据。工程竣工验收前,由学校具报告到局基建办,经分管领导同意后,由局基建办派员参加验收。

局基建办对各小型项目将进行不定期的常态巡查,发现问题责令整改。如不按要求整改,或未经整改强行施工的,将责令停工或返工。情节严重的,我局将予以通报或问责。

(一)道路与场地施工

1. 地面平整素土压实后的环刀检测及标高验收;

2. 碎石垫层铺好及立模后验收;

3. 下水道地槽验收;

4. 钢筋、商混、波纹管、水篦子等进场材料质量验收;

5. 竣工验收。

(二)围墙与栏杆施工

1. 围墙标高、开挖地槽及基础验收;

2. 墙体、栏杆材料验收;

3. 竣工验收。

(三)防水维修工程

1. 屋面清理后的基层验收;

2. 进场材料验收;

3. 卷材铺设过程抽查;

4. 竣工验收。

(四)内外墙涂料与油漆施工

1. 墙面处理后的基层验收;

2. 进场材料验收;

3. 底漆(外墙含抗碱底漆)及腻子完工后的节点验收;

4. 竣工验收。

(五)地面铺装施工

1. 地面标高复核与垫层厚度验收;

2. 铺装材料及坡度等的验收;

3. 竣工验收。

(六)厕所维修工程

1. 地面防水施工验收;

2. 地面铺装材料质量验收;

3. 蓄水试验与竣工验收。

(七)吊顶及装修工程

1. 吊顶龙骨等进场材料验收;

2. 装修现场验收;

3. 竣工验收。

(八)电气安装工程

1. 进场电气材料验收;

2. 施工规范抽查;

3. 试车运行与竣工验收。

小型基建工程的其他未尽事项,在实际工作过程中予以进一步明确。技术复杂工程由学校邀请相关专家参与验收。

三、一般建筑工程验收节点及要求

(一)基槽验收 基槽验收必须有建设单位、勘探单位、设计单位、监理单位、质量监督单位和施工单位共同参加。主要检查地槽深度、宽度,轴线是否符合设计要求,土层质量是否符合勘探结论和设计要求

(二)钢筋验收 钢筋验收须经施工单位自检合格后报监理单位验收,再请设计部门和相关部门到场确认。主要验收钢筋是否合格、检测报告等资料是否齐全,逐项检查钢筋规格、数量、间距、锚固长度、保护层厚度以及梁的宽度、高度,箍筋加密区是否按规定加密,焊接接头是否符合要求,模板平整度、垂直度、宽度和标高是否符合要求,模板的缝隙是否漏浆、模板和支撑是否具有足够强度、刚度和稳定性等等。验收检查结束后,要召集有关人员进行小结,提出整改意见,并交待浇灌混凝土注意事项。

(三)混凝土浇筑验收 监理签发浇筑令后方可进行浇筑。商砼需提供各项资料,混凝土试块抽取须有施工单位、监理单位和学校管理人员共同参加,共同送检测单位检测。模块需随机抽样,不得弄虚作假,现场留的试块要和构件共同做好保养工作。自拌混凝土需检查水泥化验报告和砂、石子检测报告以及混凝土配合比通知单。混凝土浇筑时监理应该旁监,学校要有人参加管理,主要查看振捣是否密实、到位,钢筋是否踩踏变形,柱子钢筋是否有移位情况等等。混凝土浇筑后应督促做好保养工作,做到定期浇水,保持湿润,可用塑料膜或土工布等覆盖。对混凝土强度有怀疑时,可采用非破损检验或从结构构件中取芯方式,对强度进行推定,作为是否应进行处理的依据。

(四)砖墙砌筑验收 砖墙砌筑验收需监理、学校管理人员共同查看验收。主要检查砖是否检测合格,是否提前一天浇水洇湿,砂浆配合比是否达到设计规定的品种和标号。要检查构造柱是否符合规范,水平圈梁是否按规范施工,拉接筋是否安装牢固,墙体垂直度误差、表面平整度误差、门窗洞口高度和宽度误差、水平灰缝平直度等是否达到规范要求。要检查钢丝网片铺设是否到位,外墙须注意顶头灰缝饱满度,是否存在透明缝、假缝和瞎缝等问题。

五)铝合金(塑钢)窗安装验收 施工单位、监理单位和学校管理人员需共同按图纸或工程量清单要求,确定铝合金(塑钢)型材的品牌、型号以及锁具和其他有关附件、辅材的质量和品牌。特殊窗型或比较大的窗子需要求设计单位提供制作详图和节点详图。如组合窗和玻璃幕墙无详图,需找有专业设计资质单位进行二次设计。验收时,主要检查铝合金(塑钢)窗安装时的固定铁件是否达标,是否作防锈处理,是否安装防撞、防脱落(限位)装置,各种配件、附件是否齐全,推拉是否灵活,关闭是否严密,密封胶是否完好。同时,按规定取样送检。

六)屋面工程验收 主要验收屋面找坡是否符合设计要求,屋面找平层大面积施工前,是否将屋面基层与突出屋面结构(如女儿墙、管根等)的连接处及其转角部位提前施工,阴、阳角部位是否做成圆弧,挑出屋面部位和可能爬水部位是否做成滴水线,屋面和檐沟排水坡度是否符合规定要求。注意检查找平层是否设置分格缝,缝内须嵌密封材料。卷材防水层施工时是否确保基层干燥,铺贴方向是否符合要求,搭接宽度是否达标,落水口、出屋面口、女儿墙根、管道支架根等处是否做附加层,作增强处理。涂膜防水层基层是否坚实、平整、清洁、干燥,泛水转角、基层与突出屋面结构是否做成圆弧,并加铺附加层。基层表面是否有起砂、空鼓、浮浆、尘土、砂子等,是否有油污,裂缝处是否在裂缝外铺贴密封橡胶条。涂抹时是否分层分遍涂布,不得一次涂成。细石配筋混凝土是否按要求留分格缝,缝内是否嵌填密封材料,并用柔性卷材盖缝。刚性屋面与山墙、女儿墙等突出屋面结构交接处是否设分格缝,是否用密封油膏嵌填,并用柔性防水材料进行防水处理。刚性屋面与基层之间是否设置隔离层,以减少结构层对刚性防水层的不利影响。要检查混凝土拌和是否均匀,震捣是否密实,保养是否到位。屋面施工完毕后须做蓄水试验,不得有渗漏或洇潮现象。

(七)水电安装验收 预埋用的电气塑料管、给排水管、落水管及其他各种管道、灯具、开关插座须学校管理人员、监理单位、施工单位共同确认质量、规格和品牌。电线电缆进场须报验批准,管子进入开关、插座、配电箱须有管口护圈,同一场所开关插座安装高度相互之间的误差不得超过5毫米,灯具必须安装牢固、整齐。要检查配电箱内各种开关、电气元件是否符合设计规格、型号,是否有假冒、仿制和伪劣元件混杂在其中。工程竣工前建设单位、监理单位、施工单位需共同做好接地电阻、避雷接地电阻以及各项测试并做好记录。排水管需做通球试验,埋地排水管道要做灌水试验,给水管道要按规定进行试压,学校、监理人员、施工人员要到场参加并做好记录。

(八)装饰工程验收 主要检查避雷网是否镀锌,转角处是否弯成园弧形。伸出屋面的管道、设备或预埋件等,是否在防水层施工前安设完毕。外墙保温材料是否阻燃,是否经过检验。脚手洞(若未堵)是否用细石混凝土两倍成活,是否外粉大方帽。墙面粉刷时是否提前1天浇水湿润墙体。厕浴间标高差是否符合设计要求,地面是否设置防水隔离层,做找平层前是否做蓄水检查。配电盒开关漏空是否设防护插片,各立管、平管是否按规范设置平卡、吊卡。阳台钢筋混凝土栏板是否留有三道水平筋,是否与墙体作可靠连接。不锈钢立管与地面、墙面预埋件是否满焊,是否采取防锈措施。室内(外)楼梯是否符合规范,窗台是否按规范设有防护措施。散水与墙体间是否脱开,是否用沥青砂浆嵌缝,是否每隔6米设伸缩缝。

(九)建筑工程主体验收前准备工作 建筑工程验收前,学校、监理、施工方需检查下列事项:外墙脚手洞是否按规定填补密实;门窗框是否安装到位;混凝土构件强度回弹检测及钢筋保护层检测是否到位;轴线复核、层高复核、室外大角垂直度复核和墙体、混凝土构件实测工作是否到位,建筑物沉降测量是否完成;室内室外墙面是否冲筋;各种箱盒是否安装到位;立管阴角是否提前粉刷,给排水主立管是否安装到位,阳角护角是否粉好;变形缝、沉降缝杂物是否清理干净;各项施工技术资料、质量保证资料和监理资料是否齐全。以上工作做好后,由设计、监理、质监站、局基建办、施工单位到场验收。

(十)竣工验收程序 学校在收到施工单位工程竣工报告后,组织对工程建设情况进行初检。初检合格后,学校具报告到局基建办,经基建办及分管领导验收后,方可组织各方主体验收。各方主体验收时,应组织教育、规划、勘察、设计、质监、档案馆、施工、监理等有关单位进行竣工验收。对竣工验收过程中发现的工程质量问题,项目建设学校需会同工程监理督促施工单位及时整改到位,并按有关规定在验收合格后到市建设行政主管部门办理竣工备案手续。

学校主持竣工验收基本程序:

1. 建设、勘探、设计、施工、监理单位分别汇报工程各个环节执行法律、法规、工程建设强制性标准以及合同履行情况;

2. 审阅建设、勘探、设计、施工、监理单位的工程档案资料;

3. 实地查验工程质量;

4. 对工程勘探、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组成人员签署的工程竣工验收意见;

5. 参与验收的建设、施工、勘探、设计、监理等各方面不能形成一致意见时,由建设行政主管部门、工程质量监督站或其他有关部门协调提出解决方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。

6. 及时报送消防验收材料并组织消防验收。

 

附件:1. 工程质量内部验收申请表

      2. 工程质量验收记载表

 

 

 

                             东台市教育局办公室

2018821

 

 

 

 

 

东台市教育局办公室              2018821日印发

附件1

工程质量内部验收申请表

 

项目名称

 

工程名称

 

项目经理

 

施工负责人

 

 

 

项目经理(签字)

 

施工负责人(签字)

 

备注

 

附件2

工程质量验收记载表

 

项目学校

 

项目名称

 

工程名称

 

项目经理

 

施工负责人

 

现场监理

 

序号

检查部位或分项名称

检查验收结论(或具体整改内容)

1

 

 

2

 

 

3

 

 

4

 

 

5

 

 

6

 

 

7

 

 

8

 

 

9

 

 

参与验收人员

(签字)

 

备注

 

 

新闻录入:曹建福    责任编辑:曹建福 
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